Questions marquées [1031 échange]

GalaxyGlider Thu Aug 08 2024 | 6 réponses 1664

Bonjour, je me demandais si vous pouviez me clarifier les délais impliqués dans un échange 1031 ? Plus précisément, je suis curieux de connaître le délai dans lequel je dois identifier les propriétés de remplacement potentielles ainsi que la date limite pour acquérir réellement ces propriétés. Y a-t-il des pénalités en cas de non-respect de ces délais ? J'essaie de planifier mes investissements en conséquence et j'apprécierais grandement toutes les informations que vous pourriez me fournir. Merci d'avance pour votre aide.

EchoPulse Thu Aug 08 2024 | 5 réponses 723

Je suis curieux de savoir si un échange 1031 peut vraiment différer la récupération de l'amortissement qui se produit généralement lorsqu'un investisseur vend une propriété ? Je comprends qu'un échange 1031 permet le report de l'impôt sur les plus-values ​​en échangeant un immeuble de placement contre un autre de même nature, mais s'étend-il également à la récupération de l'amortissement ? Si tel est le cas, comment cela fonctionne-t-il dans la pratique et existe-t-il des exigences ou des limitations spécifiques à prendre en compte lorsque l'on tente de différer cette obligation fiscale via un échange 1031 ?

CryptoSavant Thu Aug 08 2024 | 6 réponses 1335

Bonjour, je suis curieux de connaître les spécificités d'un échange 1031 et particulièrement l'aspect du réinvestissement. Pourriez-vous s'il vous plaît préciser quel montant de réinvestissement est généralement requis pour un tel échange ? Y a-t-il un seuil minimum ou un pourcentage du produit de la vente qui doit être réinvesti ? De plus, existe-t-il des lignes directrices ou des réglementations qui régissent le montant du réinvestissement nécessaire pour garantir le respect des lois fiscales ? Vos idées seraient grandement appréciées.

Rosalia Thu Aug 08 2024 | 6 réponses 1497

Pourriez-vous s'il vous plaît me préciser ce que l'on entend exactement par la « période de détention » dans le contexte d'un échange 1031 ? Je comprends qu'un échange 1031 permet à un investisseur de différer le paiement des impôts sur les plus-values ​​​​sur la vente d'une propriété en réinvestissant le produit dans un type de propriété similaire, mais je ne suis pas sûr du délai précis qui constitue la période de détention. Est-ce la durée entre la vente du bien d’origine et l’acquisition du bien de remplacement, ou est-ce autre chose ? Et comment cette période de détention affecte-t-elle l’éligibilité aux avantages de report d’impôt d’une bourse 1031 ?

KimonoElegance Thu Aug 08 2024 | 0 réponses 0

Excusez-moi, je suis un peu confus quant aux mécanismes d'un échange 1031. Pouvez-vous préciser si les avantages ou obligations fiscales associés au bien d'origine échangé sont effectivement reportés sur le bien de remplacement lors d'un échange 1031 ? Existe-t-il une règle ou un règlement spécifique qui décrit ce processus ? J'ai hâte de comprendre comment ce processus fonctionne en détail.